问：我在拱墅区定海东园有一套80多平方米的房子，在锦绣文澜阁有一套50多平方米的房子，两套地段都不错。目前一家三口自住定海东园，另一套出租，有时公婆（杭州人，自己有房）也会来帮忙带娃，所以想置换一套。今年是置换的好时机吗？
答：如果确实有自住的置换需求，什么时候都是好时机。具体看你想怎么置换了。是卖一买一，剩下一套出租，还是卖二换一，要根据你自身的需求来看。文澜阁是拱墅区头部公办学校文澜实验的对应学区房，你后续有没有对应的学区需求？有的话，建议保留锦绣文澜阁继续出租，卖掉定海东园，去石祥路以北的地方淘一淘面积大、性价比高的二手房。
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